[출처] 가구특성이 부동산자산 구성에 미치는 영향에 관한 연구| 정의철, 부동산도시 연구, 2014오늘 글은 정의철교수님의 논문을 바탕으로 제작되었습니다.https://www.dbpia.co.kr/journal/detail?nodeId=T13394891 현대 사회의 고령화는 자산 구성에 중대한 변화를 초래하고 있습니다. 특히 부동산 자산 배분에서 인구학적 특성이 핵심 요인으로 부각되고 있죠.본 연구는 한국 가구의 연령, 성별, 교육 수준, 혼인 상태, 가구원 수 등 인구학적 특성이 부동산 자산 구성에 미치는 영향을 실증적으로 분석하며, 기존 생애주기 이론을 새롭게 검토합니다. 생애주기 이론은 고령자가 은퇴 후 자산을 처분하면서 부동산 자산 보유가 감소할 것으로 예측하지만, 한국의 실증 자료는 이와 다른..

최근 대학생들 사이에서 ‘부동산 경매’에 대한 관심이 눈에 띄게 높아지고 있습니다. 취업보다 자산 형성을 먼저 고민하는 20대가 늘고 있으며, 적은 돈으로 시작할 수 있다는 장점 때문에 경매가 새로운 투자 수단으로 주목받고 있죠. 그러나 경매는 단순히 ‘싸게 사는 부동산’이 아닙니다. 법률, 금융, 권리분석 등 복잡한 요소가 얽혀 있는 고위험 고지식의 영역입니다. 특히 대학생이라면 실전 투자보다 공부와 이해가 먼저입니다. 이 글에서는 대학생이 부동산 경매를 시작하기 전 반드시 알아야 할 핵심 개념과 준비 과정에 대해 자세히 설명합니다. 목차1. 대학생이 왜 부동산 경매에 관심을 가지는가?2. 경매를 너무 쉽게 생각하는 초보자의 착각3. 대학생에게 ‘실전’보다 ‘학습’이 필요한 이유4. 실제로 돈 쓰기 전..

부동산 경매에 처음 입문하면 설렘과 동시에 실수의 위험도 따릅니다. 경매는 일반 매매와 다르게 '법적 절차', '권리관계 분석', '명도' 등 꼭 알아야 할 요소가 많습니다. 이러한 요소들을 간과하면 낙찰을 받더라도 큰 손해를 볼 수 있죠. 특히 초보자들은 낙찰에만 집중하다 보니 중요한 세부사항을 놓치기 쉽습니다. 실수를 피하는 것이 돈을 지키는 첫걸음입니다. 이 글에서는 경매 입문자가 반드시 알아야 할 '실수 5가지'를 실제 사례를 통해 살펴보겠습니다. 목차1. 입지, 시세분석을 하지 않고 권리분석에만 매몰되는 실수2. 권리분석을 ‘경매 사이트’에 의존하는 실수3. 낙찰 후 명도 계획 없이 입찰하는 실수4. 자금 계획 없이 ‘일단 낙찰부터’ 하는 실수5. 계속된 패찰에 낙찰을 위한 경매를 하는 실수결론..